Ich freue mich sehr, dass ich dieses Forum entdeckt habe... ich habe auch schon bis 3 Uhr letzte Nacht hier drin gestöbert...
Aber: wir kommen zu keinem Entschluß...
VOr kurzem hatten wir ein erstes Gespräch mit einem Vertreter vom Bleistift (*g*, war ich stolz, als ich die Bezeichnung endlich verstanden hatte). Sehr nette Beratung, sehr netter Vertreter, gut geschult - die Problematiken, die hier in dem Forum und in diversen Bauherrentagebücher angesprochen worden sind, waren ihm bewußt und er hatte gute, passende Antworten parat ;)
Wir interessieren uns für das Taunushaus und mit ein paar kleinen Änderungenim Grundrisswäre es unser Traumhaus...
Wir haben dem netten Herren unsere "Extrawünsche" (Heizung etc.) mit auf den Weg gegeben und einen weiteren Termin in zwei Wochen vereinbart.
Ich weiß, die Entscheidung für oder gegen den Bleistift kann und will uns keiner abnehmen, aber wirbrauchen immer noch Entscheidungshilfen. Ich habe vieles negatives gelesen, insbesondere auf den Zeitraum der Planung bezogen. Wir haben aber ein gutes Jahr Zeit zum planen und würden Verzögerungen in Kauf nehmen... Ansonsten haben wir besser eigentlich ein sehr positives Gefühl.
Kann uns vielleicht jemand in der Entscheidungsfindung': Bleistift ja oder nein ... behilflich sein???
*g* klar, Schuld sind doch sowieso immer die Anderen... und ich hab immer Recht!
Ne, mal im Ernst, vielen Dank erstmal für Deine Antwort.
Erdarbeiten bis zur Bodenplatte sind sowieso nicht incl.- ich glaube, dass hat der Stift vor kurzem (?) geändert. Der nette Berater hat fast 30.000 Euro Baunebenkosten angesetzt - da haben wir doch gestaunt, wir hatten uns weniger ausgerechnet, wobei es sicherlich auch hier nicht verkehrt ist mehr zu planen. Leider kann ich jetzt nicht mehr alles auswendig aufzählen was darin enthalten war, ich meine Erdarbeiten, Anschlüsse, Baustrom/Wasser, erm.. da hört es schon auf, habe ich nicht mitgeschrieben da wir noch eine Kopie davon bekommen sollen... sind 30000 Baunebenkosten realistisch???
Statik wundert mich ein bißchen da ich davon ausgegangen bin, dass das incl. ist... an welcher Stelle und mit welchen Kosten sollte ich das noch einplanen...???
Elektro und Sanitär werden wir uns "vormerken"... ich hab schon mal geguckt, die angegebene Serie die zur Auswahl steht ist natürlich nicht "der Traum"... dakommen also definitiv Mehrkosten auf uns zu... aber gerade damit will man ja seinem Haus den "besonderen Touch" geben...
Noch eine weitere Frage: hat zufällig jemand im Rhein-Sieg-Kreis gebaut? Bzw. Erfahrung mit der Niederlassung in Hürth???
Und: für jede weitere Information sind wir Euch sehr, sehr dankbar!!!
Zu den Sanitäranlangen: haben uns die "Grundausstattung" jetzt mal angeguckt und ich hätte doch schon gerne ein bißchen was anderes... war ja aber eigentlich klar.
Die genannten Zusatzkosten werden wir mit einplanen (insbesondere das Richfest *g*)...meine Güte, ich bin schon total gespannt auf das Angebot vom Stift... Desweiteren haben wir uns entschloße bereits jetzt ein Baugrundgutachten erstellen zu lassen, dass können wir die Baunebenkosten besser einscätzen und auch zur Gemeinde zu fahren, wegen der Anschlußkosten... meint Ihr das macht Sinn?
Heute hatten wir einen Termin bei der Verbraucherzentrale zur Energieberatung, grundsätzlich hat er uns zu einer Wärmepumpe geraten, sagte aber auch, wenn das Geld nicht so "dicke" ist (und wo ist das schon) wäre eine gute Alternative ein supergedämmtes Haus (Klima Pro)+ Fußbodenheitzung und Gastherme zu nehmen und die Wärmepumpe ggf. später, wenn die Gasttherme evt. kaputt ist, nachzurüsten. Er sagte auch, dass man bei Heizungen eine Lebensdauer von ca. 15 Jahren ansetzt (klar gibt es da erhebliche Abweichungen)... das hat mich ein wenig irritiert: dachte bisher, Wärmepumpen wären länger "haltbar"... wie sind Eure Erfahungen, habe gesehen, dass Ihr auch Wärmepumpen habt!!!
Vielen Dank für Eure Antworten! Wir haben uns schon eine Liste gemacht - alles Dinge an die wir denken müssen!!! Also, wenn Euch noch mehr einfällt-immer her damit *g*
Der nächste Schritt wird wird jetzt das Bodengutachten und dann haben wir nächsten Woche wieder einen Termin mit dem Stift - wir sind sehr gespannt auf das Angbot. Haben auch noch zwei andere Anbieter "laufen" und werden uns dann irgendwann entscheiden müssen... meine Güte, das ist soooo aufregend!!!
Ich wünsche Euch noch einen schönen freien Ostertag!!!
Ich glaube das wars... ob das 30.000 realistisch sind oder nicht wird uns hoffentlöich das Bodenguteachten sagen...
Für die Außenanlagen haben wir 8.000 kalkuliert, wobei wir davon auch gerne Gartenmöbel kaufen wollten- der Posten ist aber für uns schwer zu schätzen da wir bisher von Garten & Co so gar keine Ahnung haben... wie sind da Eure Erfahungen
Von der Luft-Dings-Heizung (komme gerade nicht auf den Namen) hat uns die Verabucherzentrale abgeraten, wir werden wohl auch hochwertige Dämmung, Fußbodenheizung und wahrscheinlich Gastherme wählen.
Ich muss noch einmal sagen: Vielen Dank, ich bin super froh dieses Forum gefunden zu haben. Fühle mich gut aufgehoben *g*
so, morgen haben wir den zweiten Termin... sind schon sehr gespannt, welche "Summe" uns präsentiert wird!!! Dann rechnen wir fleißig ganz viel dazu *g* und schauen, ob wir uns für den Stift entscheiden oder nicht!!!! Ich bin schon ganz schön gespann!
Glaub ich Dir sogar, wobei wir schon noch etwas günsigeres gefunden (glaub ich zumd., Preis von IBG erfahre ich ja erst morgen)haben, aber a) ist es nicht unser "Traum"-Traumhaus b) wollen wir ja nich billig, sondern das optimale Preis-Leistung-Verhälnis
Umso gespanner bin ich auf das Angebot!
Apropos, weiß jemand zufällig was "1m³-Mehr-Haus" so ca. koset (ganz grob??) - also wenn wir den Grundriss um einen Meter erweitern?
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07.04.2009 18:56
