jajaja das "leidige" Fliesenthema wieder .... aber grundsätzlich stimmt glaube erstmal deine Rechnung.....
Nur wäre wichtig was du mit dem Stift vereinbart hat , nur das zählt. Wenn da drin steht du bekommst eine Gutschrift für die Fliesen dann zählen die qm die der Stift eigentlich legen müsste (lässt sich aus der Bauplanung und den Leistungsverzeichnissen ersehen).
Der Flisör erhält vom Stift dann eigentlich nur seine Kosten für Kleber / Fugenzeuch und fürs legen.....
wir wollten das auch erst im OG haben , nach unserer Besprechung mit dem Sanimann haben wir das dann doch gelassen und uns für die alternative 2,5er Duschtasse entschieden.
Ein paar Gründe dagegen war :
Wie Stefan geschrieben hat kann es teilweise zur Geruchsbelästigung kommen wenn der Verschluss austrocknet.
Die Sache mit der Feuchtigkeit , sollte mal irgendwie Wasser drunterlaufen (aus welchen Gründen auch immer) wirds teuer und wenn man Pech hat kann man das halbe Bad von den Fliesen entfernen um das wieder trocken zu bekommen.
Optisch ists natürlich der Bringer , aber mit der flachen Duschtasse konnten wir bisher auch sehr gut leben. Werd nachher mal ein Bildchen raussuchen
mit "falsch geplant" hat das eher nichts zu tun , wenn im Bauplan die Größe eingezeichnet ist war die Planung wohl richtig , wenn wurde falsch "gemauert" oder die Abseitenwand zu weit in den Raum gemacht oder oder oder.... Ein Bildchen vom Bauplan wäre wirklich sehr hilfreich.
Vom Verputzen können solche massiven Abweichungen eher nicht kommen (das wären ja 20 cm Putz )... Wir sind damals auch immer mit der Wasserwaage und dem Zollstock auf dem Rohbau rumgerannt. Hat eigentlich alles immer hingehauen , bei uns haben nachher nur 3 Zargen nicht sofort gepasst (war aber von mir zu knapp bemessen worden). Glücklicherweise ließ sich das mit einem Hobel lösen ...
Aber ich würde bei einer solchen Abweichung auch erstmal den Bauleiter anläuten das da was nicht passt.
so jetzt ist erstmal Aussenanlage dran , die Haufen wurden beseitigt und schon mal Wege geschottert ect. Jetzt hänge ich wieder an meiner Aussentreppe.
Variante 1 war mit Blockstufen was zu bauen , Kostenpunkt laut erstem Angebot 5000,00 € + Beton und Arbeitsleistung. Da ich 2 Treppen bräuchte (die 2te am Nebeneingang liegt bei ca. 3500,00 €) ist mir das eindeutig zuviel.
Anbei mal meine Idee , vielleicht hat wer nen Tip wie man das kostengünstiger darstellen könnte ?
@ all anonymer user hier im Thread : Es wäre unheimlich nett wenn man sich mal anmelden würde und sich einen Namen gibt (es muss ja nur ein pseudonym sein) aber wenn hier dermassen durcheinander "gegastet" wird weiss man gar nicht mehr welches Posting man welchem anonymen zuordnen soll.
Ist einfacher zu lesen / verstehen und eventuell kann man dann sogar Tips geben ,
Ich selber habe auch mit manch guten Ratschlägen aus dem Forum hier beim Stift besser nachhaken können weil ich plötzlich ein wenig schlauer war
also ich selber bin ja auch "Stift" geschädigt und diese Gedanken kamen mir damals auch .... natürlich treffen sich hier (wie schon x-mal angemerkt) meistens mehr unzufriedene , die glücklichen stehen ja beim Stift auf der Werbeseite oder freuen sich einfach an Ihrem Haus.
Ich verfolge sehr interressiert den weiteren Werdegang speziell Meiner Niederlassung , auch wurden bereits vom Stift einige Kritikpunkte hier aus dem Forum angenommen und es wurde nachgearbeitet (wieder en Fuffi verdient )....
Ich hatte zB noch einen ziemlichen "offenen" Vertrag indem nicht so viel hinterlegt war , auch hat man sich (angeblich) der Fliesenproblematik angenommen usw.
Da wir nach wie vor einen Bungalow planen (das Angebot vom Stift fehlt mir dazu immer noch) brennts mir natürlich auf den Nägeln ob sich da Dinge getan haben oder ob ich doch zu einem anderen Unternehmen wechsel.
moin , dann stell deine Liste doch mal stichpunktartig ein und wir posten dazu was wir noch so beachtet haben , vielleicht kriegen wir so für spätere Bauherren eine "perfekte" Bauanlauf Liste für den Stift zusammen .
Mir fielen jetzt ein paar Sachen sofort ein die wir natürlich vergessen hatten
Schönen Sonntag wünsch ich allen fleissigen Bauherren
totti
wenn ich das so alles verfolge denke ich auch er hat den richtigen Weg gewählt, es zählt (grade beim Hausbau) nicht immer nur der Preis sondern einfach auch ein "sicheres" Gefühl nach den Gesprächen. Wenn man mit einem "das wird gut" rausgeht passt das meistens. Hoffe nur das sich dein Bauchgefühl nicht noch wandelt.
Bei der Rabattschlacht muss ich mich Ilis anschliessen , find ich auch behämmert. Es gibt auch andere Wege , wir haben uns damals gleich gesagt unser Haus darf xxxx Euro kosten fertig , dann losgewandert und uns dann erstmal von verschiedensten Anbietern Angebote machen lassen und dann ---- vergleichen vergleichen vergleichen----
Ein Anbieter wollte uns auch gleich unterschreiben lassen (belämmerte uns 3 Stunden in unserer Küche bis ich Ihn rausgeworfen habe ) und zu guter Letzt fühlten wir uns beim Stift am besten aufgehoben.
Das wir dann "Chaoskarl" und "Wahnsinnslilli" als Bauleiter und Architektin hatten konnten wir damals leider auch nicht wissen .
Aber es hat ja schlußendlich geklappt , wenn´s auch ein Abenteuer war.
Wünsche euch viel Glück , würde mich freuen mal ein paar Berichte lesen zu können
dann hatten wir ja mal wieder die Höchststrafe , bei uns wurde auf der Baustelle gegrillt und "gelagert" wie das alles aussah kann man kaum beschreiben ..... aber nachdem ich ein paar mal mit dem BL telefonierte hat er sich der Sache angenommen und es wurde alles (bis auf Kleinigkeiten) beseitigt. Die Kosten dafür durften sich alle Handwerker teilen . War zwar nicht gerecht denn auch wir hatten "saubere" Handwerker , aber wir waren froh das der Kram weg war.
ahlborn schrieb am 25.06.2008 10:14 Uhr:
..... Wenn also später ein Schaden eintritt und du lt. IBG-Vertrag nur die Grundzahl Steckdosen im Haus hast, die Prüfung bei einem Schadensfall aber ergibt, dass du viel mehr Dosen hast, verlierst du den Gewährleistungsanspruch!
tritt dann nicht der ELEKTRIKER in die gewährleistung????
Wie sich das aber ganz genau verhält weiß ich auch nicht , "Dunkle Arbeiten" laufen wohl eher schwierig über Garantie
denke das hat was mit dem Betreiber zu tun , in anderen Foren haben wir teilweise auch seit einiger Zeit das Problem das einen der "Führer" als Werbeblocker nervt..... glaube aber nicht das sich unser Admin seine Baukosten darüber reinholt ist glaube eher so ein Ding von RapidForum , diese Foren sind kostenlos nutzbar mit dem Nachteil der Werbung
ich hatte genau 2 Bauleiter (und eine Urlaubsvertretung für den 2ten) . Der erste war mein persönlicher Flopfavorit Codename Chaos Karl ...... wurde aber zum Glück von bereinigt und ich bekam einen neuen BL .... der absolut top war. Auch er hatte mit Problemen zu kämpfen aber er hatte die Sache wenigstens im Griff.
@fünfzigwasser :
Hilfreich dürften einige Beiträge aus "User stellen sich vor" für dich sein , meistens ist die Niederlassung dort auch angegeben. Gibt schon einige die Ihre Erfahrungsberichte gepostet haben.
@Sven : Harzen kann bei Holz vorkommen , daher ist es kein Mangel den man dem Stift anlasten kann. Selbst an meinen selbstgekauften Türen innen hab ich auch ein paar Harzstellen . Dafür ists aber auch "Natur"
Die Stelle im Überstand kann man zB mit einem Bohrer ausbohren und dann mit Holzkitt verspachteln. Hab ich auch an einigen Stellen gehabt , ließ sich so beheben. Nach dem Trocknen von der Spachtel nochmal leicht angeschliffen und weiße Farbe drauf. Seitdem ist ruhe mit "Harzen"
und da werden sich wohl weiter die Geister streiten müssen , denke mal nicht das wir hier ausdiskutieren ob Kunststoff oder Holz ..... Sven hat nun mal einen Holzüberstand (wie ich auch ) und er hat ein Harz Problem ... also back to topic
also ich würde auch erstmal lesen was GENAU im Vertrag steht , wenn die Rechnung nach den ersten Entwürfen fällig ist dann muss gelöhnt werden. Aber :
Auch in deinem Vertrag steht unter anderem das die Bauzeit erst nach Eingang der Baugenehmigung läuft , die erfordert jedoch erstmal richtige Entwürfe ... wenn der Stift mit der Planung nicht zurecht kommt würd ich mal nett das Gespräch mit der Leitung versuchen , eventuell ist die Zeichnerin ein wenig "überfordert" oder es wurden einige Punkte nicht eindeutig geklärt ?
Du schreibst in einem Post was von "Absprachen" ??? Hoffentlich wurden diese auch schriftlich fixiert , leider haben viele die Erfahrung machen müssen das arge Gedächnisschwächen bei mündlichen Absprachen nach Baubeginn beim Stift herscht. Würde dir daher raten mal alle ungeklärten / offenen Punkte schriftlich zusammen zu fassen und dann per Fax oder Einschreiben an die Niederlassung . Sollte das nicht helfen gibts auch ne nette Zentrale an die man sich notfalls wenden könnte.
Mich persönlich würde mal interressieren wo Ihr mit Neu Isenburg baut , wollte mir schon immer mal das Kapitänshaus live ansehen
Also Kopf hoch und nicht gleich am Anfang ärgern , die Bauzeit wird noch stressig genug , also Kräfte sparen
das ist ein vielfaches diskutiertes Problem beim Stift ..... wir selber hatten das damals bei Elektro und konnten uns auch nicht mit dem Stift einigen . Fakt ist halt das du im Haus ein "Standard Angebot" bekommst und die Aufpreise für "besser oder schöner" meistens jenseits von Gut & Böse liegen.
Die einzige Alternative wäre das gesamte Gewerk rauszunehmen , ob sich das jedoch lohnt ......
@stefan : das mit dem Bauzaun ist auch ne nette Idee .... unser Grundstück ist nur (leider) soooo groß das ich das gerne in Kauf nehme wenn die Pflanzen / Sträucher ect. Platz wegnehmen .... wieder ein Teil den ich nicht mähen muss .......
Die Idee mit dem Liguster werd ich mal näher in Erwägung ziehen ... hört sich ja recht gut an.
Das mit dem Rindenmulch wusst ich jetzt auch noch nicht , wir haben eigentlich immer (auch beim alten Haus) unsere Hecken damit abgestreut. Gibts irgendwo ne Quelle wo man das nachlesen könnte ? Beim googlen kam jetzt nicht wirklich was effektives bei rum.
Achja hab meine ersten Bäumchen gepflanzt .... es gab einmal einen kleinen Walnussbaum (2 - jährig), dann einmal Birnbaum und Apfelbaum. Vor dem Haus haben wir uns einen japanischen Fächerahorn gesetzt.
Beim Walnussbaum ist zu beachten das diese enorm groß werden , der Gärtner sagte mir ich soll am besten 7 - 8 Meter vom Haus weg da so ein Baum (zwar erst in 50 Jahren ) bis zu 14 Meter Durchmesser bekommen kann.
Die Obstbäume haben wir als "Halbstamm" genommen , dann werden die nicht so riesig und man kann sich auch ohne Leiter an den Früchten bedienen .... als nächstes werd ich noch schauen ob ich noch 4 - 5 Kirschbäume setze , leider gibts in den Baumschulen bei uns momentan keine Süsskirschen ......
....und bei mir klappts wieder mal nicht .... bekam jetzt Post von der BaFa .... angeblich muss bei einem Bauträger nochmals ein Antwortbogen erstellt werden , in diesem wird nochmal genau das gleiche abgefragt nur das zum Schluß der Stempel vom Stift drunter ist......
Hab mal mit meinem "Ex" Bauleiter telefoniert .... werd jetzt diesen Bogen ausfüllen und zu seinen Händen schicken , hoffe das das klappt.
Aber das geilste ist wenn man da anruft , letzten Freitag klingelt totti bei der BaFa durch und nach 14 Minuten und 36 Sekunden komme ich durch .... nette Dame am Hörer , die lässt mich schön mein Problemchen schildern und sagt dann :
"Tut mir leid aber unser System ist heute morgen ausgefallen , bitte melden Sie sich am Montag nochmal , ich kann in keine Vertragsdaten reinschauen"...........
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAhhhh ein Königreich für einen Hammer der durchs Telefon geht......
hallöle , also wir konnten zum Glück unseren Boden komplett verwenden (Auffüllen und anlegen vom Grundstück) aber wenn das nicht möglich ist gibts doch meistens nette Bauern in der Nähe die einem die Erde abnehmen ...... andere Bauherren eventuell in der Ecke die das gebrauchen können ? Wir reden beim Abfahren doch nur von der "Misterde" nicht vom Mutterboden oder ?
Das teure beim Abfahren ist meistens der benötigte LKW (Abkippgebühr + Stundensatz des LKW) ..... würde mich erstmal über Alternativen schlau machen und im Vorfeld mit dem Tiefbauer schon mal telefonieren. Unser Nachbar wollte auch erst abfahren lassen , aber bei einem Stundensatz von 75,00 € für den 40 Tonner war das ganjze zu kostspielig. Wir haben dann einen Teil genommen und den Rest aufs Feld verteilen lassen (wir haben viele nette Bauern hier )
Lass dir doch von deinem TB mal ein Angebot über das Abfahren machen , normalerweise ist sowas fix kalkuliert.
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21.05.2008 14:27
.... aber grundsätzlich stimmt glaube erstmal deine Rechnung.....
)... Wir sind damals auch immer mit der Wasserwaage und dem Zollstock auf dem Rohbau rumgerannt. Hat eigentlich alles immer hingehauen , bei uns haben nachher nur 3 Zargen nicht sofort gepasst (war aber von mir zu knapp bemessen worden). Glücklicherweise ließ sich das mit einem Hobel lösen ...
... wenn der Stift mit der Planung nicht zurecht kommt würd ich mal nett das Gespräch mit der Leitung versuchen , eventuell ist die Zeichnerin ein wenig "überfordert" oder es wurden einige Punkte nicht eindeutig geklärt ?
..... wir selber hatten das damals bei Elektro und konnten uns auch nicht mit dem Stift einigen . Fakt ist halt das du im Haus ein "Standard Angebot" bekommst und die Aufpreise für "besser oder schöner" meistens jenseits von Gut & Böse liegen.
