Und zwar haben wir uns Bautrockner geleistet.
Und zwar genau zu dem Termin, wo die Heizung in Betrieb genommen werden sollte (um den Estrich einzuheizen), da die Bautrockner eine Mindesttemperatur von 18 Grad zum effizienten Arbeiten benötigen.
Nun hat es der Stift bzw. der Sani es seit fast zwei Wochen nicht hinbekommen, das die Fußbodenheizung läuft.
Die Wärmepumpe "ballert" natürlich auf Hochtouren und meiner Stromuhr wird schwindelig, zudem laufen die Bautrockner und auch die nehmen sich kräftige Schlucke aus der Steckose. Desweiteren kosten die beiden Bautrockner natürlich auch "gutes" Geld TÄGLICH.
Meine Frage auch hier, kann ich diesen Umstand evtl. gegenüber dem Stift gelt(d)end machen,
da uns ja so einiges an Geld dadurch verloren geht, da die Heizung umsonst läuft und die Bautrockner TÄGLICH "teures" Geld kosten, aber nicht effektiv arbeiten können, da ja nicht wie zugesagt die Heizung läuft.
Ausserdem hat ja auch der Stift erhebliche Vorteile durch UNSERE Bautrocker,da das ganze Haus (Böden/Wände) schneller trocken wird und der Fliesenleger schneller anfangen kann.
Wäre dankbar über ähnliche Erfahrungsberichte oder Tips zum weiteren Vorgehen.
hat jemand eine Garage vom Stift gleich mitplanen und bauen lassen?
Und wie sind eure Erfahrungen diesbezüglich.
Wir haben eine Doppelgarage mit dahinterliegendem Abstellraum dazugenommen. Das Dach geht leicht pultdachmässig nach hinten runter.
(wegen regenwasserablauf)
Nun wurde die Garage unglücklicherweise so "bescheiden" geplant, dass der Trockenbauer schon schwere Probleme hatte seine Deckenplatten überhaupt drunter zu bekommen.
Geschweige denn von meinem jetzigen Problem unser Hörmann Sektionaltor mit einem elektrischen Garagentorantrieb nachzurüsten.
Zum einem passt die Laufschiene ganz und gar nicht mehr zwischen Decke und Tor und waagerecht ja auch nicht, da das Dach ja schräg nach hinten weg geht und der Trockenbauer keine Möglichkeit hatte eine waage/grade Decke einzubauen, was normlerweise üblich ist.
1.Hat jemand von euch ein ähnliches Problem gehabt und eine Lösung gefunden?
2. Wäre dies ein Mangel den ich geltend machen könnte, wenn ich keinen Garagentorantrieb aufgrund dieser Planung/Ausführung nachrüsten kann?
kurze Frage, wer von euch weiss, was momentan der Hausanschluß der Telekom kosten soll/darf???
Zur Info: Der Graben (ca. 11mtr) der nötig ist, vom Kabel in der Erde bis zum Punkt an/in der Hauswand wird von der E.On Mitte gegraben und kann mitgenutzt werden. (Info von E.On Mitte & Telekom)
Jetzt möchte die Telekom aber noch folgende Kosten berechnen:
Material 18,36 €
???????????Personal T-Com 341,52 € ??????????????
Fahrtkosten 48,67 €
Auftragnehmerleistung 110,- e
Abschlußpunkt IM Haus 136,90 €
Gesamt: 655,45 €
Eigenleistung Bauherr soll sein:
Mauerdurchführung einschl. Abdichtung
Ist das nicht ein wenig übertrieben oder haben die dermaßen die Kosten angehoben?
Habe überall etwas von ca. 150,- € gelesen.
Habt ihr ähnliche Erfahrungen/Angebote 2007 gemacht/bekommen?
Wir haben mal eine Frage?
Wir haben die Wärmepumpe Vitocal 343 genommen und zusätzlich eine Zirkulationspumpe. Unser Hasu ist ca. 140 qm groß.
Nun wollten wir mal hören, ob diese wirklich notwendig ist oder nicht.
Wie ist es bei euch, egal ob nun mit oder ohne Zirkulationspumpe,
WANN kommt bei euch warmes Wasser aus dem Zapfhahn?
Das Thema war hier zwar mal kurz, aber nicht informativ genug für uns
Wir haben mal eine Frage bezüglich Ausstieg aus dem Vertrag!
Und zwar, suche und handele ich ja mit dem Verkäufer zusammen mein Haus aus. Dann kommt ein "Endpreis" zusammen. Diesen Betrag zuzüglich diverser Nebenkosten nehme ich dann als Darlehen auf, welches ich mir leisten kann!
Was ist aber nun, wenn IBG-Haus extreme Zuschläge z. B. beim Verblender, Gründung usw. draufschlägt, die mein Darlehen nicht mehr abdecken und eine Zusatzfinanzierung nicht mehr in Frage kommt, da finanziell nicht mehr machbar?!
Besteht da die Möglichkeit irgendwie auszusteigen oder muss ich dann mein Haus wieder völlig "abspecken" um hinzukommen???
Für Erfahrungen oder Tipps diesbezüglich würden wir uns sehr freuen!
zwar gab es hier schon mal kurz das Thema Bauherren in Hessen, wollte aber nochmal aktuell hören, wer schon alles mit der Niederlassung Hessen Süd Neu-Isenburg Erfahrungen hat?
Denn wir sind auch bei der Niederlassung und sind bis jetzt eigentlich alles andere als begeistert. Und ich denke das es vielleicht nicht unbedingt am Bleistift selbst, sondern eher an der Niederlassung direkt liegt.
Werde hier auch nochmal in Kürze, wenn es meine Zeit zulässt, unsere Erfahrungen bis jetzt mit der Niederlassung Neu-Isenburg hier zusammenfassen.
Habe mir mal ein paar Punkte gesammelt und wollte eure evtl. Erfahrungen mit dem Bleistift diesbezüglich "abgreifen"
1. Hat jemand von euch eine Schiebetür die in der Wand intergriert ist (oder auch nicht) und was hat sie gekostet?
2. Was hat bei euch eine Tür (Standard oder Stil-Programm) mit Glaseinsatz gekostet?
3. Was haben bei euch Dachfenster in Kunsttstoff gekostet (z. B. 78/118 , 55/78 , 66/98)?
4. Hat jemand von euch schräge Wände anstatt rechteckige Wände?
Hat da der Beistift evtl. "gemosert"?
5. Wie ist bei euch die Kopffreiheit bei einer Badewanne über Eck unter der Schräge, bei der Standard Drempelhöhe von 75cm???
6. Wie ist bei euren Standard-Häusern (keine Energiesparhäuser oder Passivhäuser) die Wärmebedarfberechnung ausgefallen?
7. Hat jemand eine Doppelgarage (evtl sogar mit Klinker) vom Bleistift bezogen und wenn ja wie teuer war sie und was war alles in der Leistung
inbegriffen?
8. Was hat bei euch ein anderer Klinker (nicht Standard) Aufpreis gekostet?
9. Hat jemand von euch auch einen Klinker von einer ganz anderen Firma als die Standardfirmen über den Bleistift bezogen?
Wie gesagt Fragen über Fragen, aber ich dachte ich stelle alle meine gesammelten Punkte mal kompakt dar und wer Lust und Zeit hat, kann ja zu dem einen oder anderen ihm betreffenden Punkt seinen "Senf" dazugeben.
Ich wäre auf jeden Fall sehr dankbar über jede Antwort!
Erst einmal noch vielen, vielen Dank für die zahlreichen Antworten zu meinem Thema Klinker. Wir haben unsere Auswahl schon ein wenig eingrenzen können.
Jetzt haben wir aber noch eine Frage bezüglich der Dachziegel, vielleicht eher an die schon Hausbesitzer.
Habt ihr schon Erfahrungen machen müssen/können/dürfen bezüglich Schmutzansammlung bzw. Schmutzabweisung.
Aber auch in punkto Aussehen. Seit ihr im Endeffekt mit eurer Auswahl zufrieden?
Aber auch ihr anderen seit gefragt
Wir hatten uns erstmal für den Standard entschieden. Harzer Pfanne Novo
in Granit
Habt ihr irgendwelche Empfehlungen???
Vielen Dank schon mal im vorraus, ich weiss ja das ich mich auf euch verlassen kann
Wir sínd auf der Suche nach einem passenden Klinker für unser zukünftiges Kapitänshaus.
Deswegen wäre es super, wenn ihr uns evtl. Tipps bzw. sogar Fotos von eueren verklinkerten Häusern zukommen lassen könntet.
Hatten uns anfangs für den Wieneberger Klinker Dessau, herbstlaub rustikal BK 133/4 entschieden. Hat jemand diesen Klinker?
Wenn ja, wäre es super wenn man uns das einmal bildlich zeigen könnte.
Wir hoffen stark auf euere Unterstützung, da wir uns bald entscheiden müssen.
Heute habe ich auch mal eine Frage, weil es langsam ernst wird
Und zwar, wann musstet ihr eure erste Rate bezahlen?
Gleich nach dem ersten Gespräch mit der Architektin (ja, bei uns eine Sie ) und den ersten Vorentwürfen, oder wann genau? Ist ja nicht gerade wenig, vor allem wenn das Darlehen zwar zugesagt, aber noch nicht auf dem Konto liegt. Wie waren da, eure Erfahrungen??? War bei euch allen schon das Geld da, oder haben einige diese doch sehr hohe rate erst einmal aus Eigenleistung bezahlt, wenn möglich?
Naja, mal hören was ihr so berichtet.
Vielen Dank schon mal, für eure zahlreichen Antworten
Wir drei (M 33, T 31, N 7 Monate) haben vor mit IBG in Nordhessen zu bauen.
Sind noch bei den Vorbesprechungen, am Freitag kommt Herr Bleistift
zu uns um sein gemachtes Angebot in einen Vertrag umzuwandeln.
Mit Grundstücksbesichtigung usw. Mal schauen...unterschrieben wir noch nix...
Da ich über die Woche nicht vor des Hausbaus bin muss ich mich auf meine Frau und ihren Vater verlassen und natürlich auf IBG!!
Deswegen wäre ich froh wenn ich hier bei evtl. Fragen, Mängeln Hilfe bekommen könnte.
Bis dahin...ich hoffe es dauert
nach langer schriftlicher Nichtbeteiligung hier im Forum (aber dennoch immer mal wieder reingeschaut)kann ich mal wieder ein paar Erfahrungen mit dem Stift mitteilen, die man so nach Fertigstellung des HAuses und Begleichung aller Rechnungen leider mit IBG machen muss.
Eigentlich war das Problem gar kein Großes (Sprossenrahmen in der Wohnzimmertür löste sich, so dass das Glas sehr lose sitzt und die Gefahr besteht das es hinausfällt). Und da wir auch ein kleines Kind haben, fanden wir sollte es schnell behoben werden. Nach ewigen telfonischen und schriftlichen (E-Mail) Versuchen überhaupt einen Verantwortlichen bei IBG zu erreichen, wurde uns nach ZWEI Moanten mitgeteilt, dass eine andere Firma als die ursrüngliche (Hausbau) den Mangel beseitigen wird. Diese kam dann auch und stellte fest,dass sie ohne Ersatzrahmen nicht handeln können. Die bestellung des neuen Rahmen sollte 8-12 Wochen dauern (fand ich auch schon sehr lang, aber was tun?!) Also warten wir und warten wir und mittlerweile sind schon fast SECHS MONATE vergangen und keine Klitzekleine Information von IBG wie es weitergeht. Ich also wieder telefoniert,aber... richtig... keinen erreicht. (Warteschleife minutenlang). Also schnell mal eion Fax an die Niederlassung und an dei Zentrale mit meinen Begehren und Bitte um Rückruf geschickt... und... seit ZWEI WOCHEN noch keine Reaktion!!!
Mittlerweile sind weitere Mängel aufgetreten die ich heute alle in einer der gesamten Problematik zusammenfassenden E-Mail an den Geschäftsführer, an die Zentrale und an unsere Niederlassung Hannover gesendet habe. Mal schauen wie es weitergeht.
Wollte hiermit eigentlich mitteilen das die Kommunikation mit dem Stift sich in keinster Weise gebessert hat! Es war und bleibt anscheinend immer ein Graus zu Versuchen mit Verantwortlichen von IBG in Kontakt zu treten!
Vielleicht teilt ihr mir mal eure Erfahrungen diesbezüglich mit. Würde mich interssieren!
Bis dahin noch ein schönes WE
Ich werde euch weiter informieren wie es weitergeht.
Da wir neu in Nordhessen bauen wollen, hat jemand Erfahrungen
mit Herrn Manfred Sill ???
Gewöhnt euch schonmal an "Das wird nächste Woche erledigt" (natürlich ohne das etwas passiert...)
Wir sind mit ihm mittlerweile sehr unzufrieden.
Wenn er mal auf der Baustelle ist (selten genug) hängt er ständig am Telefon und unsere Probleme und Fragen werden einfach mit obigem Satz abgetan.
Er hat die Handwerksfirmen teilweise überhaupt nicht im Griff, die machen was sie wollen.
Auch wurden von ihm mehrere Gewerke als beendet gemeldet (und wir mit der Rechnung für diesen Teil beglückt), bei denen noch nicht einmal ein Handschlag getan worden ist.
Sicher, ein Anruf erledigt das Problem schnell, aber es nervt einfach.
@baertiger
Hallo! Wo baut ihr denn? Würde mich gern mal näher mit euch/dir austauschen, wenn möglich.
Sven schrieb am 16.01.2007 08:41 Uhr:
Wir haben ein kleines Problem mit der Firma U&M, die bei uns die Erdarbeiten durchgeführt hat und den Rohbau hingestellt hat.
Zunächst mal die Gegebenheiten:
Die in rot gekennzeichneten Punkte sind Grenzsteine, welche unserer Meinung nach durch die Firma U&M im Zuge der Erdarbeiten "verschlammt" worden.
Den Aushub haben wir auf dem Nachbargrundstück lagern lassen, da es noch nicht verkauft war und auch auf den anderen Grundstücken wird noch nicht gebaut, daher sind die einzigen bei denen Erdarbeiten ausgeführt wurden wir.
Während des Beifüllens unseres Arbeitsraumes habe ich mehrfach beobachten können, dass der Radlader-Fahrer auf den Grenzen gefahren ist und ich glaube kaum, das er hierbei Rücksicht auf die Grenzsteine genommen hat. Unser Grundstück und das Nachbargrundstück sehen aus, wie nach einem Bombenangriff.
Herr Sill, unser Bauleiter, ist der Meinung, wir sollen die Wiederherstellung der Grenzsteine mit U&M selbst abklären. Ich denke jedoch, ich habe ein Haus inkl. aller anfallenden Arbeiten bei IBG gekauft. Sind die dann nicht dafür verantwortlich?
Weshalb soll ich mich mit den Subs rumärgern?
By the way:
U&M hat zwar ziemlich schnell gearbeitet, allerdings sieht man mittlerweile auch, wie schlampig die waren:
-Lichtschächte wurden nicht an Entwässerung angeschlossen -> Wasser im Keller
-Rohr für Abwasser während des Verdichtens des Beifüllmaterials heruntergedrückt, daher im Haus kein Anschluss möglich
-Spalte zwischen Innenmauern Keller und Kellerdecke
-Lose Steine in den Kellermauern
und für uns eben der teuerste Punkt: Grenzsteine unkenntlich gemacht.
Daran ist das schlimme: Die Nachbarn stehen bei uns auf der Matte, weil sie ihre Grenzsteine wiederhergestellt haben wollen und für die Nachbarn sind wir verantwortlich für die Steine.
Gruß
Sven
@Sven
Hallo Sven!
Hat zwar nix mit deinem Anliegen zu tun, wollte dich aber mal fragen, wie ihr mit eurem Bauleiter Herrn Sill zufrieden seid, da er auch unser Bauleiter werden soll?
Wenn du dich für den Bleistift entschieden hast bist du mit dem Standard doch erstmal schon zufrieden oder nicht?
Und eine Auflistung, was ein zusätzlicher Raum, eine andere Treppe usw. kostet, sagen sie dir ja auch im Vorfeld.
Und für evtl. Extras wie teurere Fliesen oder andere Amaturen musst/solltest du immer ein paar Teuros mehr einplanen.
Und wie oben schon gesagt, kanst du von dem Vorvertrag ja noch wieder zurücktreten.
Ansonsten war es bei uns genauso, erst Grobplanung, mit der wir preislich noch so gerade leben konnten und jetzt kommt bald die Feinplanung, wo sicherlich das ein oder andere dazukommt, was wir aber auch mit einkalkuliert haben. Und wenn es doch zu teuer wird, müssen wir halt auf das ein oder andere verzichten, was sicher auch geht, da der Standard ja nun wirklich nicht schlecht ist, so finde ich zumindestens.
Also im Großen und Ganzen, alles eine Frage des Geldbeutels und des persönlichen Geschmacks/Wohlbefinden.
Viel Glück bei evtl. Verhandlungen
@Welle
Wir haben erst Anfang Februar unser erstes Planungsgespräch,
von daher kann ich noch nicht sagen ob wir mit dem Elektrostandardpaket auskommen, ich denke aber nicht.
Wie war es denn bei euch? Wieviel ist denn hinzugekommen?
@MikeHansen
Betreff "nachklammern lassen"
Kann man das evtl. gleich beim Dachdecken mitmachen lassen und wenn ja, weisst du wie teuer so etwas ist, auch das nachträgliche klammern?
Bei uns soll es genauso laufen. Hatte auch gefragt, ob Sie nicht zu uns kommt:
Gegenfrage von ihr: "WO wohnen Sie denn"?
230km von ihr weg
Ihre Antwort: "Sie müssen ja hier vor Ort auch schon eine Grobbemusterung durchführen"
Na denn vielen dank frau architektin
Wäre ja auch nicht schlecht, wenn die Architektin mal ein paar Tipps vor Ort geben würde, von wegen, "bauen sie ihr Haus doch lieber weiter rechts, weil..." oder so ähnlich
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20.05.1970 01:40
hat, kann ja zu dem einen oder anderen ihm betreffenden Punkt seinen "Senf" dazugeben.
