Hallo zusammen,

ich habe mich entschieden auch einen kleinen Bericht über unseren Neubau mit IBG zu schreiben:
Bilder kommen noch

Daten:
Zuständige Filiale: Neu-Isenburg
Haustyp: Komforthaus
Größe: 140 qm
Endenergiebedarf / Primärenergiebedarf 70,8 kWh/m2a / 7 kWh/m2a
Sonst: 3-fach verglaste Fenster, Bodenheizung, El. Rollladen, Netzwerk in EL.
Extras: Erker, Schornstein.

Vorgeschichte:
Auf IBG bin ich im Internet gestoßen.
Ich habe einige Berichte von den Bauherren gelesen, die bereits gebaut haben.
Anschließend habe ich einen Termin mit einem IBG Vertreter.
Herr S. hat einen sehr guten Job gemacht,
sodass wir nach einer Vertragsprüfung uns direkt für IBG entschieden haben.


Beginn Planungsphase September 2009:
Die Planungsphase verlief sehr gut. Wir hatten Glück mit der Architektin,
die sich sehr gut um uns gekümmert hat.
Mittendrin in der Planungsphase kam unser kleiner Sohn zur Welt. Was für ein Glück!
Am 18.01 gab es die Baugenehmigung!

Beginn Bauphase 15. Februar 2010:

KW 7 bis 14
Der Rohbaubeginn wurde festgelegt.
Wir haben die Baustellenvorbereitung,
Vermessung,
Bodengutachten und
Erdarbeiten in EL ausgeführt.

KW 15-16
Verzögerung wegen Rohbauer, er muss noch eine andere Baustelle fertig stellen.
Also Warten.

KW 17
Bodenplatte mit Frostschürzen wurde gemacht.

KW 18-19
Porotonsteine wurden geliefert, leider die Falschen.
Daher warten.

KW 20
Neue Steine wurden geliefert,
da IBG aber die Bodenplatte nicht bezahlt hat, wird erstmal nicht weitergemacht.
Also Warten.

KW21
Es geht wieder weiter. Super!!!
Erdgeschossmauerwerk wird errichtet.

KW22
Schornstein wurde geliefert, leider auch der Falsche.
Laut IBG kann dieser aber trotzdem verwendet werden.
Mal schauen.

KW23-28
Rohbau (EG, DG) wird aufgebaut.
Da der Rohbauer auf 2 Baustellen von IBG tätig ist.
geht es ganz langsam voran.

Zwischendurch kam die Dachkonstruktion.
Die Arbeit wurde unangekündigt am Sonntag ausgeführt,
sodass wir davon so gut wie gar nichts mitbekommen haben.

Innerhalb dieser 5 Wochen wurde 2 Wochen effektiv gearbeitet und sonst gewartet.
Dies hatte einen einzigen positiven Nebeneffekt.
Es gab ein schönes Wetter und alles konnte schön trocknen.

Mängeln:
- Horizontale und vertikale Abdichtung wurde vergessen.
- Winddichte Ausführung vernachlässigt
- PVC Rohre in der Bodenplatte wurden zu tief eingesetzt.
- Windrispenband wurde nicht richtig angezogen.

KW 29-30 Waren richtig effektiv!
Mauerwerk wurde fertig gestellt.
Sachverständiger war da um die Gewerke zu prüfen.
Dach wurde eingedeckt.
Fenster wurden eingebaut,
aber der Erker wurde falsch
vermessen und muss neu gemacht werden!

Mängeln:
-Fenster: nicht die volle Profilbreite ausgeschäumt.
-Erker fehlt.
-Einige Dachziegel sitzen schief, muss nachgebessert werden.

Wegen den Hausanschlüssen,
habe ich den Bauleider um weitere Planung und diese sogar bekommen.
So sollte es dann aussehen: Na dann schauen wir mal!

31. KW - Elektro-Rohmontage
31. / 32. KW - Trockenbau 1 (Dämmung und Folie)
33. KW - Innenputz
34. KW - Heizung- / Sanitär-Rohmontage
35. KW - HAUSANSCHLÜSSE (Eigenleistung durch die Bauherren)
36. KW - Estrich
37. KW - Inbetriebnahme der Heizung

KW 31
Elektroinstallation Montag und Dienstag, Pfuscher am Werk,
alles falsch gemacht was nur geht. Mittwoch, Donnerstag Freitag ist nicht passiert.
Erker ist immer noch nicht da.

KW 31-32
Warten auf den Trockenbauer, passiert nichts
Erker ist immer noch nicht da.


KW 33
Trockenbauer haben am Dienstag die Dampfbremse und Dämmung angebracht,
sonst ist nichts passiert. Erker ist immer noch nicht da.

KW 34, 35, 36
Passiert nichts, Mehrere Anfragen -> Keine Reaktion


KW37
Hatte ein Gespräch mit dem Bauleiter.
Verputzer müssen in KW 38 kommen.
Ich habe erneut mit den Versorgern den Termin verschoben und auf
KW 39 gesetzt. Sonst ist nichts passiert.

KW 38
Die Spannung steigt!
Am Mittwoch hat BL angerufen und ???
Die Verputzer kommen nicht und wann sie kommen ist auch nicht bekannt.

Anschlüsse der Versorger müssen zum 3. mal auf unbestimmte Zeit verschoben werden.
Es gibt, wie es aussieht keine Verputzer für mich und der Elektriker weigert sich seine Mängel zu beseitigen.
Seine Arbeit habe ich schon in anderen Foren präsentiert und alle waren einer Meinung,
dass er auf der ganzen Linie gepfuscht hat.

Die Schmergrenze wurde erreicht!
am Freitag geht eine Beschwerde an die Zentrale und eine Mangelanzeige mit Fristsezung an Neu Isenburg.

Hallo erst einmal!!

Schade, noch eine der Leidensgeschichten. Aber zumindest hat es bei euch nicht schon beim Rohbau geklemmt.
Thema Elektrik: da bleibt häufig nur eins, Frist setzen und dem BL ankündigen, dass du die entsprechende Rechnung erst nach Mängelbeseitigung bezahlen wirst. Was hat der Elektriker denn alles verpfuscht/welche Firma war's bei euch denn?

Gruß
Dagoos

Hallo Dagoos,

bei uns war die Firma "X" im Einsatz.
Es ist ein Familienbetrieb und machte am Anfang einen kompetenten Eindrück.

Die Ausführung ist aber eine Katastrophe und das schon bei der Rohmontage.

Folgendes wurde falsch gemacht:

1) Die Leitungen wurden nicht inklusive Ummantelung in die Unterputzdose eingeführt. bei ca. 70% aller Dosen.

2) Die Leitungen für die Innneninstallation wurden außen verlegt s. Elektroinstallation außen
Das macht mehrere Probleme (Luftdichtheit und Nichtbeachtung der Instalationszonen)

3) Leerrohre, die ich extra für Netzwerkleitungen in den Auftrag gegeben habe,
waren anscheinend an einigen Stellen zu kurz. Hier hat der Eli auch eine Lösung
gefunden und diese mit Isoband verlängert. An einigen Stellen hat er diese nicht mal
verlängert, sodass diese für ewig unerreichbar unter dem Estrich bleiben würden.
Außerdem hat er bei Leerrohren bis zu 7x90 Grad Bögen gemacht. Somit kann ich das Einziehen der
Kabeln nachhinein vergessen.

4) Dann hat er noch im Poroton Mauerwerk gestemmt und zum Teil auch Innenwände durchbrochen.


Das schlimmste ist halt, dass Eli der Meinung ist, er hätte alles richtig getan.


Gruß
Peter

Hallo,
bin zwar nicht Dagoos, habe aber mal ins andere Forum geschaut.
Ich meine:
Als Kunde des Stifts können sie dem Eli gar keinen Mangel anzeigen und erst recht keine Frist setzen und also auch keine Ersatzvornahme durchführen. Jedenfalls nicht erfolgreich.
Es sei denn, das Elt-Gewerk wäre Ihre Eigenleistung!
Das habe ich bisher aber nicht so gelesen bzw. verstanden.
Was sagt der BL? Hat der auch Ihre Mängelanzeige bzw. die vom SV?
Der SV kennt doch Ihr Vertragsverhältnis zum Stift...der hätte in Richtung Stift zeigen müssen.
Der Stift wiederum kann dann den Eli zur Mangelbeseitigung...pipapo nach VOB auffordern usw usf.

Thema Winddichtigkeit:
Innenputz und außen Dämmung vollflächig und Außenputz vollflächig. Kein Thema!
Thema Poroton:
Poroton zu schlitzen hat schon Tücken, egal ob innen oder außen.
Thema Reparaturen:
Egal, wo Sie später mal ranmüssten, innen wollen Sie keine Wand aufstemmen, weil Wohnbereich. Außen nicht, weil Außenwand! Im Fall der Fälle muss man ran, was keinem zu wünschen ist!

Was genau hat der Eli geschrieben?
Nach welcher DIN hätte er er richtig gearbeitet?

Hallo Pittechno,

ich bin zwar kein Baulöwe und heiße auch nicht Dagoos
ich sehe das leider auch nicht so dramatisch mit der Leitungsverlegung von außen.
Porotonstein ist für Installationen von Rohrleitungen und Elektroleitung nicht besonders gut geeignet, da er fast so hart wie ein Klinker ist.

Du wirst es später selbst erleben wenn du irgendwo ein Nagel in die Wand schlägst.

Der Elektroinstallateur kann die NYM Leitungen nicht einfach auf die Wand nageln, die haben zum Teil einen Durchmesser von über 13mm.....die würden sonst nicht vom Putz abgedeckt.
Nutenfräser versagen ebenfalls sehr schnell bei diesem harten Gestein. Stemmen verursacht sehr großzügige Öffnungen.
Auch die Winddichtigkeit von Porotonsteinen lässt zu Wünschen übrig, da sie vertikal gelocht sind.
Bei einem Bekannten, der auch mit Porotonsteinen gebaut hat, kann man an den Steckdosen im Erdgeschoss von innen einen Luftzug spüren. Die Steine sind von unten bis oben zum Giebel durchgängig belüftet.

Leerrohrverlegung nicht durchgängig von Dose zu Dose geht natürlich überhaupt nicht !

Gruß Hecky

man(n) gönnt sich ja sonst nichts.

Hallo zusammen ,

das stimmt der Auftraggeber vom Eli ist IBG und deswegen
habe ich in erster Linie IBG eine Mangelanzeige mit Fristsetzung zugeschickt.
BL sagt, dass der Eli sich einfach nicht mehr meldet und
dass seitens IBG auch eine Frist gesetzt wurde. So habe ich das zu mindestes verstanden.
Man versucht aber noch das ganze auf dem Guten Weg zu lösen, was ich auch bevorzugen würde.

Da ich aber dem Elektroinstallateur auch zusätzlich ein paar Sachen
(Leerrohre, Wechselschalter und ein paar zusätzliche Dosen) in den Auftrag gegeben
habe, hat er von mir auch das Protokoll vom SV inklusive Mangelanzeige bekommen.

Zu Winddichtigkeit:
Der SV sagt, dass diese nur mit dem Innenputz hergestellt wird.
Außendämmung zum Teil auch, aber darauf kann man sich nicht wirklich verlassen, vor allem nicht nach 5 bis 10 Jahren.
Und der Eli hat ja direkt von den Dosen direkte Windkanäle nach außen gebaut,
sodass mit Innenputz auch nicht wirklich eine luftdichte Ebene hergestellt werden kann
S. Bild. Wird der Raum zwischen den Kabeln und dem Mauerwerk vom Putz winddicht verschlossen?


Vom Eli habe ich 2 E-Mails mit Nachweise bekommen

Nummer 1: PDF im Anhang

Nummer 2:

Dins wurden keine angegeben.


@Hecky
Das mit Poroton kann ich nicht bestätigen, bzw. ist es wahrscheinlich von der
Rohdichte abhängig. Ich habe den T14 Stein von W.berger und dieser lässt sich sehr gut
Verarbeiten. Nach dem ich die Verlegung der Leerohre vom Eli gesehen,
habe ich mir eine relativ günstige Mauernutfräse (120€) gekauft und ein paar eigene Rohre verlegt.
Zum Vergleich meine Installation(weises Rohr) und die vom Eli (schwarzes Rohr):
Hätte ich das gewusst, hätte ich hier alles in Eigenleistung gemacht.



Bei UPs habe ich luftdichte Dosen vom Kaiser genommen und die sich wirklich gut!

Dateianlage:

NYM.pdf

Hallo,
gut, dass die Mängelanzeige an den Stift gegangen ist. Der kann und muß nun nach der VOB die Mängelbeseitigung anstrengen. Ob das im Guten geht, ist nicht in Ihrer Macht.
Ob der Eli sich meldet oder nicht, ist nebensächlich.
Hier sollten ganz formale Schriftverkehre laufen, das ist auch der BL bewußt.
Wenn der Eli den Mangel zurückweist, ist guter Rat teuer.
Aber bisher wissen Sie nicht, was der Stift dem Eli geschrieben hat bzw. was der Eli zurückgeschrieben hat.
Leider ätzt das Warten auf eine Entscheidung, das glaube ich Ihnen gern.

Zur Luftdichtheit (nicht nur Wind *g*):
Es ist egal, in welcher Ebene die Luftdichtheit hergestellt wird. Durchgesetzt hat sich die von innen. Aber die Schwachstellen sind IMMER die Schnittstellen, NIE die Fläche, weder Innenputz noch Außendämmung und Putz.
Alle Fugen, alle Anschlüsse, alle Durchdringungen im ganzen Haus summieren sich zu *undichten* Stellen. In gewissem Umfang ist das hinnehmbar. Das Hinnehmbare, quasi den Nachweis zeigt dann der Blower-door-Test, der hoffentlich im tollen Stift-Paket enthalten ist.
Hoffentlich erklärt Ihnen der SV das Prinzip Luftdichtheit/Winddichtigkeit ebenso wie Wärembrücke/Kältebrücke.

Wieso bringt ein WDVS-System im Bereich solcher Dosen keine Luftdichtheit? Dieses Argument kann ich nicht nachvollziehen. DORT reißt nämlich auch nach 5-10 Jahren nichts. SONDERN an den Anschlüssen von der Fassade zum Dach und zu den Fenstern und Türen.
DORT werden im Laufe der Jahre Risse entstehen, weil unterschiedliche Materialien immer unterschiedlich *arbeiten*.
Deswegen hat sich auch die Luftdichtheits-Ebene innen durchgesetzt.

Keine DIN angegeben?
doch, hat er doch:
Das sind die DIN für die Eli´s...diese DIN VDE...sozusagen gewerkemäßige DIN

UP-Dosen für außen und luftdicht???
Wäre mir neu und nicht erklärbar...aber ich bin kein Eli.

Hallo,

Zitat

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gut, dass die Mängelanzeige an den Stift gegangen ist. Der kann und muß nun nach der VOB die Mängelbeseitigung anstrengen. Ob das im Guten geht, ist nicht in Ihrer Macht.
Ob der Eli sich meldet oder nicht, ist nebensächlich.
Hier sollten ganz formale Schriftverkehre laufen, das ist auch der BL bewußt.
Wenn der Eli den Mangel zurückweist, ist guter Rat teuer.
Aber bisher wissen Sie nicht, was der Stift dem Eli geschrieben hat bzw. was der Eli zurückgeschrieben hat.
Leider ätzt das Warten auf eine Entscheidung, das glaube ich Ihnen gern.

---

Hier bleibt nur noch die Hoffnung, dass alles gut gehen wird, aber so ganz glaube ich nicht mehr daran.
Blower-door-Test ist übrigens im Paket enthalten und soll laut BL direkt nach dem Innenputz gemacht werden.
D.h. dass die Außendämmung nicht als luftdichte Ebene berücksichtigt wird. Umso besser, wenn die Luftdichtheit durch diese
noch mal verbessert wird oder?
Es kann natürlich sein, dass ich übertreibe, aber ich würde ungern Eli Korrekturen im fertig gestellten Innenputz
durchführen lassen, wenn Blower Door Test fehlschlägt.
Dann kann man den Innenputz bestimmt auch noch einmal in den Auftrag geben .

Zitat

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Wieso bringt ein WDVS-System im Bereich solcher Dosen keine Luftdichtheit?

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Ich werde hier den SV fragen.

Zitat

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Keine DIN angegeben?
doch, hat er doch:
Das sind die DIN für die Eli´s...diese DIN VDE...sozusagen gewerkemäßige DIN

---

Und was steht in dem Nachweis(VDE)?
Es steht, dass die NYM Leitungen im Freien eingesetzt werden dürfen, mehr nicht.
Heißt es, dass damit jede beliebige Installation durchgeführt werden darf?

Die DIN, welche die Installation in den Räumen definiert ist die 18015.
Hier sind ganz klar die Installationszonen definiert. Und diese sieht keine Leitungen
im Außenbereich vor.

Zitat aus DIN 18015, welche die anerkannte Regel der Technik ist.
Kabeln und Leitungen sind, sofern sie nicht in Rohren oder Elektroinstallationskanälen angeordnet werden,
in Räumen, die Wohnzwecken dienen, grundsätzlich im Putz, unter Putz,
in Wänden oder hinter der Wandbekleidung zu installieren.

Zitat

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UP-Dosen für außen und luftdicht???
Wäre mir neu und nicht erklärbar...aber ich bin kein Eli.

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Das sind luftdichte UP-Dosen für innen "Kaiser ECON 15".

Gruß
Peter

Hallo,
ja, immer ist es die Hoffnung. Wie schade. Sie haben Anspruch! Sie zahlen die größte Invetition Ihres lebens und die allermeisten Bauherren verschulden sich an eine Bank für 20-30 Jahre.
Hoffen sollte man auf besseres Wetter!!
Mit dem Blower-door-Test im Stift-Paket ist m.W. nur der Nachweis *gekauft*. Gelingt der nicht (sind also mehr Luftleckagen als erlaubt vorhanden), müsste der Prüfer eine Leckage-Ortung machen. Die kostet extra.
Ihr SV kennt das Spiel. Und es sind nicht Ihre Zusatzkosten, falls das erforderlich würde.
Die häufigsten Luftleckagen finden sich an Anschlüssen zwischen Fenstern/Türen und Wand, zwischen Trockenbau und Dachstuhl im DG. Seltene Auswüchse auch mal woanders.

Der Eli hat *ganz allgemein* Stellung genommen. Damit ist er solange (fein) raus, wie keiner vom Stift (Elis Auftraggeber) spezielle Nachweise haben will.
Die Installationszonen gelten natürlich für innen...weil man üblichweise später innen bohrt, nagelt und schlitzt.

Luftdichte UP-Dosen für innen, ganz klar...kann man aber auch für außen einsetzen.
Nur nicht umgekehrt.

Viel Glück...und an die Fristsetzung denken. Lieber nichts schleifen lassen.

Hallo,

Danke für den Tipp mit dem Blower-door-Test!
Wie soll ich dann reagieren wenn der Test nicht gelingen sollte.
Den SV die Luftleckagen suchen lassen und die Rechnung
an IBG inklusive der Mangekanzeige mit Fristsetzung weitergeben.
Wird danach ein weiterer Test notwendig? Wer trägt dann die Kosten?

Ich habe übrigens noch zu Elektroinstallation ein interessantes Dokument im Netz gefinden.

Gruß
Peter

Dateianlage:

Elelktroinst.pdf

Hallo Pittechno,

Zitat

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Zitat aus DIN 18015, welche die anerkannte Regel der Technik ist.
Kabeln und Leitungen sind, sofern sie nicht in Rohren oder Elektroinstallationskanälen angeordnet werden,
in Räumen, die Wohnzwecken dienen, grundsätzlich im Putz, unter Putz,
in Wänden oder hinter der Wandbekleidung zu installieren.

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Soll heißen: unsichtbare Installation.
Das hat dein Elektroinstallateur richtig gemacht. Ich hoffe du hast auf Außenleuchten verzichtet.....denn da gibt es keine andere Möglichkeit als von innen nach draußen......und das nach Möglichkeit ohne Leerrohr (wegen der Luftdichtigkeit)
Sorry, vergiss das Thema und konzentriere dich auf das wesentliche.

Zitat

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Zitat UP-Dosen für außen und luftdicht???
Wäre mir neu und nicht erklärbar...aber ich bin kein Eli.

Das sind luftdichte UP-Dosen für innen "Kaiser ECON 15".

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Das ist eine Luxusversion von Kaiser, die eigentlich mal nur für Hohlwanddosen in Ständerbauweise gedacht waren.
Sie bietet jedoch eine gute Alternative zu schlecht eingegipste Standardschalterdosen.
Das hast du vorbildlich gelöst!

Info vom Hersteller:
<<<Unterputzdose mit ECON-Technik ermöglicht eine garantiertluftdichte Installation.
Sie bietet vielfältige Möglichkeiten der luftdichten Rohr- und Leitungseinführung und kann sowohl
eingegipst als auch mit Klemmfix verarbeitet werden.
- Luftdichte Ausführung mit Dichtungsmembranen
- Vermeidet Leckagen in Außenwänden aus Hohlkammersteinen
- Variable und werkzeuglose Leitungs- und Rohreinführungen
- Verdrehungssicher, garantierter Norm-Kombinationsabstand von 71 mm durch Snap-Rast-Kupplung mit zusätzlicher
Verrastung

Die elastische Dichtungsmembran legt sich luftdicht um das Rohr oder die Leitung. Jeder Leitungs- oder Rohrduchmesser bis Ø 25 mm
kann hier schnell und luftdicht installiert werden.
Bei Hohlkammersteinen entsteht vertikale Zugluft. Die UP Dosen mit ECON-Technik verhindern
das Austreten der Luft durch die Gerätedosen.
Die werkzeuglosen Leitungs- und Rohreinführungen verringern den Installationsaufwand und
vereinfachen die Verarbeitung.
Feuerbeständigkeit 650
C nach DIN EN 0606
4 Schraubdome zur Gerätebefestigung
Geräteschrauben-Abstand 60 mm, Maße nach DIN 49073
Vollisolierter Leitungsübergang
Werkzeuglose Leitungs- und Rohreinführungen 2 x bis M25
im Stutzenbereich
Gerätedose ECON 10 (Tiefe 46 mm) 2 x bis M25 und 2 x bis M20 am Dosenumfang
>>>
Gruß Hecky

man(n) gönnt sich ja sonst nichts.

Hallo,
falls der Blower-door-Test nicht gelingt, wird der SV Ihnen das mitteilen und erläutern und auch wissen, was er dann lt. Vertrag zu tun hat. Wahrscheinlich soll er auch die Leckagen suchen (aber das ist nicht immer im Auftrag enthalten)
Die Verträge sind unterschiedlich...so wie die Kosten!
Gibt es nicht hinnehmbare Luftleckagen, erkennt man dies zunächst ja nur an dem WERT, der im Gerät angezeigt wird. Also die Luftwechselrate wäre zu hoch.
Das Suchen der Stellen, wo zuviel Luft *wechselt*, ist ein anderer, aufwendiger Teil des Tests.

Ich persönlich würde den Tester NICHT beauftragen!
Und JA, nach der Mangelbeseitigung wird ein weiterer Test erforderlich. Sonst hätte man nur per Augenschein festgestellt: sieht ja ganz gut aus!
Das ist auch nicht das Ziel.

Sie haben doch ein schlüsselfertiges EFH gekauft, welches der WSVO entspricht.
diese VO verlangt luftdichte Gebäude, und nachweisen kann man das nur mit dem B-D-Test.
Da gehts der Reihe nach wie überall.
-Fertigstellung der Teilgewerke für den Test liegt vor.
-Test wird gemacht (alles in allem etwa 1,5 Std. Dauer)
-Luftwechselrate wird angezeigt.
-Werte o.k. Ausstellung der Bescheinigung
-Werte nicht o.k., Rückmeldung an Stift/BL
-Stift/BL beauftragt Fehlersuche bzw. der SV hat sie schon im Auftrag.
-Neuer Termin für Leckagesuche wird vereinbart.
-SV sucht, findet und markiert die Leckagen und meldet sie dem Stift/BL.
-Der veranlaßt möglichst kurzfristig die Mangelbeseitigung, denn es EILT!! (seit 8.8.!!)
-Nach Meldung der Fertigstellung wird neuer Test-Termin vereinbart.

Die Kosten trägt der, der Ihnen ein luftdichtes EFH nach neuesten Wärmeschutzvorschriften verkauft hat.
Ich sehe da nur EINEN!
-

Hallo Baulöwe,

Vielen Dank für die Hilfestellung!

Gruß
Peter

Nur fürs Protokoll.
In der KW 40 wurde Gerüst abgebaut, sonst ist nichts passiert.
Habe aber die Info von BL, dass in der KW 41 Verputzer kommen und die
Versorger die Hausanschl. verlegen werden.

Die Verputzer sind heute im Hause, na dann schauen wir mal wie es weitergeht. :-)

Die Verputzer haben insgesamt einen guten Job gemacht.

KW 41 kamen allen Hausanschlusse,
Es war schon eine kleine Herausforderung, da alle Versorger ihre Leitungen
in einen Graben gelegt haben.
Die Ausparung für die Hausanschlusse wurde geschlossen EL.

KW 42 passierte nichts.

KW 43 soll Sanitärinstallateur kommen. Mal schauen.

Der neuer Bauleiter macht einen guten Eindrück!
KW 43 ist bis jetzt die effektivste von allen. :-)
- Sanitär komplett fertig.
- Fußbodenheizung wurde verlegt.
- Estrich muss morgen kommen.

Ui komisch, bei mir war die KW 43 auch die Beste bisher!

Bei mir wurde am Dienstag der DAchstuhl gemacht und gleich am Mittwoch war der Dachdecker da und hat die Dampfsperre drauf getan und ein bissle gelattet. An diesem Mittoch war auch schon der Rohbauer wieder da und er hat Wort gehalten und gestern gleich mit dem Maurern im DG begonnen. Wasser wurde auch installiert heute soll der Strom ins Haus geführt werden.
Ehrlich, ich habe meinen Augen nicht getraut, soviel Aktion war noch nie auf meinem Bau !
Nächste Woche Freitag, nach dem die Maurerarbeiten im DG abgeschlossen sind, sollen die Fenster eingebaut werden.

Hallo,

hier kurzes Update.

In KW44, 45 war ich mit Eigenleistungen beschäftigt, Entwässerungsanlage und die Wasserbänke.
Seit dem ist nichts passiert.

Mit dem neuen BL. hat es gut angefangen, läuft jetzt aber auch eher Bescheiden.
Vor allem ist die Mangelliste schon 2 Seiten lang und es tut sich nichts.

Es sind mittlerweile schon knapp 4 Monate Verzug.
Vor Weinachten wird das Haus nicht fertiggestellt, sodass mindestens das 2x der zugesicherten Bauzeit benötigt
wird, wenn wir überhaupt irgend wann mal fertig werden.

Das einzige was bei IBG richtig gut funktioniert, sind
die Rechnnungen und Mahnungen, auch wenn das Geld überwiesen wurde.

Wir hatte neulich gerade einjähriges Baubeginn-Jubiläum (6 Monate Bauzeit) und sind bis heute mit den Nacharbeiten nicht fertig. Aber drin sind wir schon seit dem Sommer. Man gewöhnt sich an die teilweise Baustellenatmosphäre.

Gruß
Dagoos

Hallo, Dagoos,
Unendliche Geduld und Nachsicht und ein Lächeln im Gesicht----das sind doch eher die ostasiatischen Mentalitäten.
Seltener trifft man solche im hektischen, schnellebigen und geldfixierten Mitteleuropa an.

Gut, wer das aushält.
Alle Achtung!

Hallo,

so wie es aussieht wird es zwischen mir und IBG zu einem Rechtsstreit kommen.
Ich habe von den letzten 2 Rechnungen 30% Prozent wegen Mängel einbehalten und IBG möchte daraufhin Baustopp ausprechen.

Außerdem hat IBG all meine Schreiben mit Aufforderung zur Mangelbeseitigung einfach ignoriert. Alle Fristen und Nachfristen sind bereits abgelaufen.
Ich werde wohl nicht drumrum kommen die Aufträge zur Mangelbeseitigung an weitere Firmen weiterzugeben und meinen Anwalt einzuschalten.

Jetzt beginnt wohl die spannendste Phase.

Hallo,
klitzekleiner Tipp?
Allen weiteren Schriftverkehr mit Einschreiben-Rückschein versenden.
Kostet insgesamt einen winzigen Bruchteil der zu erwartenden Kosten wegen der *Ignorierung*, und freut spätere Anwälte und Richter. Die mögen immer alles belegt haben
Viel Glück bei all dem Pech!

da hat der baulöwe recht, alle mahnungen, verzugsschreiben, mängelanzeigen, einfach der wichtige schriftverkehr immer per einschreiben. das muss man sich angewöhnen. und immer alles im bautagebuch des BL festahlten lassen und durchschlag verlangen, auch wenn der kein bock zum schreiben hat ( er schreibt dann sowieso wenn ihr verschwunden seid,als arbeitsnachweis aber eben nur das, auf was er lust hat). darauf achten, das datum unterschrift etc. nicht fehlt !